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Por respeto a nuestros clientes y a los futuros interesados, acostumbramos a brindar el valor de tasación dentro de las 24 horas de realizado un relevamiento en detalle de la propiedad.

La tasación en si misma es una tarea que requiere del conocimiento de las operaciones realizadas de las propiedades de la zona y de la competencia y de la demanda actual. Por lo tanto, consideramos que la valuación más seria se logra comparando vuestra propiedad con las que están en venta en el instante de la tasación y con las que se vendieron recientemente.

Nuestra organización cuenta con una metodología de tasación, la cual esta basada en una piramide de ventajas, enfatizando al comprador las ventajas de vuestra propiedad.

Al contactarse con nosotros, en el acto Usted estará recibiendo asesoramiento y atención profesional, previa a la visita del inmueble a visitar, de manera de contar con un asesor en su proyecto de venta.

Santiago Jannot® Procedimiento de Comercializacion

Documentación

Es necesario tener los datos completos de la propiedad que entra a la venta. Para ello necesitaremos una fotocopia del título de propiedad, fotocopia del plano de construcción, de impuestos (A.B.L. y/o Rentas) y/o expensas. La información de los documentos anteriores será volcado a la ficha de la propiedad ayudando a responder con certeza las consultas de los interesados.

Publicidad

Cartel Para agilizar la venta es fundamental la utilización del cartel como herramienta publicitaria. Actualmente la búsqueda por publicidad en los diarios ha disminuído notablemente en los últimos años, ya sea por avisos confusos o incorrectos. Ahora el cliente recorre la zona en la cual le gustaría comprar y selecciona a partir del cartel la propiedad que quiere visitar. Muchas veces nos llama el potencial comprador desde su celular para obtener mayor información y concretar una entrevista, incluso a veces algunos amigos o familiares consultan para un amigo.

Avisos Habitualmente realizamos avisos en La Nación, Clarin, y/o en las revistas zonales dependiendo de la propiedad.

Mailing/Telemarketing Ingresada su propiedad, utlizando nuestra base de prospects, se lo comunicamos inmediatamente en forma telefónica y via mailing a todos los posibles compradores.

Santiago Jannot® (Suc. Capital y Countries & Barrios Cerrados)

Vuestra propiedad se ingresa de inmediato en nuestro sistema interno (intranet) y a nuestro sitio de internet (www.jannot.com.ar) y de ese modo, estará disponible para consulta desde cualquiera de nuestras sucursales.

Ficha de la propiedad

Es confeccionada una ficha de la propiedad con los datos necesarios para informar correctamente a los interesados, incluyendo fotografías y planos. La misma, puede ser enviada por mail a los interesados.
Guardias En caso de ser necesario, dispondremos previo concenso con el propietario, guardias puntuales los fines de semana realizadas con personal de la firma.

Autorización de venta

Es el documento que contiene las condiciones comerciales de la propiedad, donde se estipula el precio de venta, la forma de pago, las circunstancias particulares como el plazo de escrituracion, los honorarios de la inmobiliaria. El objetivo de este documento es brindar transparencia y compromiso a la relación comercial que hemos iniciado.

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